တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြရဲ႕ ႀကံ့ခိုင္မႈ အာမခံခ်က္ ရွိရဲ႕လား

ခင္ဦးသာ

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕စြန္ ၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာ တည္ေဆာက္ေနတဲ့ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမွ် အိမ္ရာေတြဟာ မၾကာခင္ ၿပီးစီးေတာ့မွာ ျဖစ္ၿပီး ဝယ္ယူလိုသူေတြကို ေရာင္းခ်ေပးေတာ့မွာ ျဖစ္ပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ ဆိုေပမယ့္လည္း အနည္းဆုံး က်ပ္ သိန္းရာဂဏန္း ဝန္းက်င္မွာ ရွိပါတယ္။

အလားတူပဲ တန္ဖိုးနည္းဆိုတဲ့ အေခၚအေဝၚနဲ႕ လိုက္ဖက္ေအာင္ တန္ဖိုးနည္း ပစၥည္းေတြကို အမ်ားဆုံးအသုံးျပဳ ေဆာက္ လုပ္ ထားတာေၾကာင့္ အဲဒီတိုက္ခန္းေတြရဲ႕ ခိုင္ခံ့မႈဟာလည္းပဲ ေမးခြန္းထုတ္စရာ ျဖစ္လာပါတယ္။

ဒဂုံဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္မွာ ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့ တိုက္ခန္းတခ်ိဳ႕မွာ ဆိုရင္ အိမ္ေရွ႕တံခါးမႀကီး၊ ျပဴတင္းေပါက္ မွန္ေတြကအစ တန္ဖိုးနည္း ပစၥည္းေတြနဲ႕ ေဆာက္လုပ္ထားတာ ေတြ႕ရပါတယ္။

ဒဂုံဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္မွာ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမွ်၊ အဆင့္ျမင့္ စတဲ့ အိမ္ရာစီမံကိန္း အမ်ားအျပား တည္ေဆာက္ေနၿပီး အ ေဆာက္အအုံ ပုံစံ၊ အခန္းဖြဲ႕စည္းပုံ၊ အသုံးျပဳထားတဲ့ ပစၥည္း အမ်ိဳးအစားေတြဟာလည္းပဲ အခန္းေဈးႏႈန္းေတြ အေပၚ မူတည္ၿပီး ကြာျခားပါတယ္။

ေဆာက္လုပ္ဆဲ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြက တိုက္ခန္းေတြနဲ႕ ပတ္သက္ၿပီး စိုးရိမ္မႈ တခ်ိဳ႕လည္း ရွိေနပါတယ္။ ဘာေၾကာင့္လဲ ဆိုေတာ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ ျဖစ္လို႔ အရည္အေသြး စစ္ေဆးမႈ မပါဘူးလို႔ သိရတဲ့ အတြက္ပါပဲ။

အထူးသျဖင့္ ငလ်င္လႈပ္ခတ္ရင္ အဲဒီတိုက္ခန္းေတြဟာ ခံနိုင္ရည္ရွိပါ့မလားဆိုၿပီး အမ်ားစုက သံသယစိတ္ေတြ ဝင္ေနၾက ပါတယ္။

အဲဒီေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းခြင္ကို တာဝန္ယူထားတဲ့ ပုဂၢိဳလ္ေတြကေတာ့ ငလ်င္ဒဏ္ ခံနိုင္ရည္ရွိေအာင္ တြက္ခ်က္ ေဆာက္လုပ္ထားတာလို႔ ေျပာဆိုၾကပါတယ္။

ဒါေပမယ့္ ဘယ္အတိုင္းအတာထိ ႀကံ့ခိုင္မႈ ရွိတယ္ဆိုတာေတာ့ အာမခံခ်က္ အတိအက် မေပးပါဘူး။

အထပ္ျမင့္ေတြျဖစ္တာေၾကာင့္ ငလ်င္ဒဏ္ ခံနိုင္ရည္အားကို တြက္ခ်က္ၿပီး ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့အျပင္ ေျမသားရဲ႕ခံနိုင္ရည္ အားအေပၚ မူတည္ၿပီးေတာ့ အထပ္ေတြတင္ထားတာ ျဖစ္တယ္လို႔လည္း သက္ဆိုင္ရာေတြက ေျပာပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြဟာ ၆ ခန္းတြဲ ၄ ထပ္၊ ၈ ခန္းတြဲ ၄ ထပ္သာ ေဆာက္လုပ္ထားတာ ျဖစ္တာေၾကာင့္ ခံနိုင္ရည္ ရွိတယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။

ၿမိဳ႕ျပနဲ႕ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ ဒု ၫႊန္ၾကားေရးမႉး ဦးမင္းေအာင္ေအး က “ငလ်င္ဒဏ္ ခံနိုင္ရည္ရွိေအာင္ တြက္ခ်က္ ၿပီး ေဆာက္လုပ္ထားတာပါ၊ ရစ္ခ်က္စတာ စေကး ဘယ္ေလာက္ထိ ခံနိုင္မလဲေတာ့ က်ေနာ္လည္း မသိဘူး၊ ငလ်င္ဒဏ္ အစီအမံေတြ ထပ္ၿပီး လုပ္ေဆာင္မယ္ဆိုရင္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာရဲ႕ ကုန္က်စရိတ္က ထပ္ၿပီးတက္သြားမယ္”လို႔ ေျပာပါ တယ္။

တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမွ် အိမ္ရာေတြကို ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာန လက္ေအာက္က အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ ဦးစီးဌာနနဲ႕ ေဆာက္ လုပ္ေရး ကုမၸဏီေတြက တာဝန္ယူ ေဆာက္လုပ္ေနၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္းေတြကို ဒဂုံဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္၊ လွိုင္သာယာၿမိဳ႕နယ္တို႔မွာ တည္ေဆာက္ေနၿပီး အမ်ားစုကေတာ့ ဒဂုံဆိပ္ကမ္း ၿမိဳ႕နယ္မွာပါ။

အဲဒီ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ တည္ေဆာက္ဖို႔အတြက္ အစိုးရက ရန္ပုံေငြ က်ပ္ ဘီလီယံ ၁၀၀ ထုတ္ေပးထားတယ္လို႔ သိရ ပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြကို ေဆာက္လုပ္ေနတဲ့ ကုမၸဏီ အမ်ားစုကေတာ့ အလယ္အလတ္တန္းစား ကုမၸဏီေတြ ျဖစ္ပါ တယ္။ နာမည္ႀကီးကုမၸဏီတခ်ိဳ႕က ေဆာက္လုပ္ဖို႔ စီစဥ္ခဲ့ေပမယ့္လည္း အဆင္မေျပခဲ့ဘူးလို႔ သိရပါတယ္။

အဆင့္ျမင့္ အိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြကိုေတာ့ နာမည္ႀကီး ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီေတြက တည္ေဆာက္ေနၾကတယ္လို႔ ဆိုပါ တယ္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြဟာ အိမ္ပိုင္မရွိတဲ့သူေတြ၊ အစိုးရ ဝန္ထမ္းေတြနဲ႕ က်ဴးေက်ာ္ေတြအတြက္ အဓိက ရည္ ႐ြယ္ ေဆာက္လုပ္တာ ျဖစ္တာေၾကာင့္ ေဈးႏႈန္းသက္သာေရးကိုပဲ အဓိက ဦးစားေပး ေဆာက္လုပ္ထားတာ ျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္ခန္းအတြက္ သုံးထားတဲ့ ပစၥည္းေတြ အမ်ားစုဟာလည္းပဲ အရည္အေသြး အားနည္းတာေၾကာင့္ အိမ္ရဲ႕ လုံၿခဳံမႈ အ ေပၚ စိုးရိမ္သူေတြလည္း ရွိပါတယ္။ တာဝန္ရွိသူေတြကေတာ့ လုံၿခဳံေရးအစီအမံေတြ စနစ္တက် လုပ္ေဆာင္ေပးသြားဖို႔ ရွိတယ္လို႔ ေျပာဆိုပါတယ္။

ဥပမာ – အိမ္ေရွ႕က ဝင္ေပါက္ တံခါးမႀကီးကို သစ္မာအမ်ိဳးအစားနဲ႕ တပ္ဆင္မထားဘဲ ျပည္ပက တင္သြင္းတဲ့ ဖိုင္ဘာလို အမာစား ပစၥည္းေတြနဲ႕ တပ္ဆင္ထားပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ အခန္းရဲ႕ အတြင္းဘက္က ျပင္ဆင္မႈ တခ်ိဳ႕ဟာလည္း ေသသပ္မႈ မရွိပါဘူး။

ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႕ အိမ္ရာဖြံၿဖိဳးေရးဘဏ္ရဲ႕ တာဝန္ရွိသူ တဦးကေတာ့ အိမ္ေရွ႕တံခါးေတြကို သစ္သားေတြနဲ႕ ျပန္လည္ အစားထိုးနိုင္ေရး အတြက္ ေဆာင္႐ြက္ေပးသြားမယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။

“အိမ္ေရွ႕ တံခါးေပါက္ကို သစ္သားနဲ႕လုပ္ဖို႔ က်ေနာ္တို႔က စီမံထားတာပါ၊ ေဆာက္တဲ့သူေတြက သစ္သားတံခါး မသုံး ထားတဲ့ အတြက္ ျပန္လည္ စိစစ္တာေတြ လုပ္ေဆာင္သြားဖို႔ ရွိပါတယ္”လို႔ သူက ဆိုပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြရဲ႕ ေဈးႏႈန္းကေတာ့ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ နဲ႕ ၁၂၀ ၾကားမွာ ရွိပါတယ္။ ကနဦး အေနနဲ႕ က်ပ္သိန္း ၃၀ ေပးသြင္းရမွာျဖစ္ၿပီး အရစ္က် စနစ္နဲ႕ ၁၀ ႏွစ္အထိ ေပးသြင္းရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ကနဦး ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း စတင္ေပးသြင္းရမွာ ျဖစ္တာေၾကာင့္ သာမန္ လက္လုပ္လက္စားေတြ အတြက္ေတာ့ အလြယ္တကူ ဝယ္နိုင္ဖို႔ ခက္ခဲဦးမွာပါ။

တန္းဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြကို သိန္း ၁၀၀ လို႔ သတ္မွတ္ထားေပမယ့္ အလႊာအေပၚ မူတည္ၿပီး ၉၈ သိန္း၊ သိန္း ၁၂၀၊ ၁၂၅ သိန္း စတဲ့ ေဈးႏႈန္းေတြနဲ႕ ေရာင္းခ်ေပးမယ္လို႔ သိရတယ္။

တန္းဖိုးမွ်နဲ႕ အဆင့္ျမင့္ေတြကေတာ့ က်ပ္ သိန္း အနည္းဆုံး ၄၀၀ ကေန သိန္းေထာင္ခ်ီ ရွိပါတယ္။

အိမ္ခန္း ေလွ်ာက္ထားလိုသူေတြကေတာ့ ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႕ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဘဏ္မွာ ေငြစုရမွာ ျဖစ္ၿပီး အေျခခံ ဝင္ေငြ က်ပ္ ၃ သိန္းနဲ႕ ၅ သိန္းၾကားရွိရမွာ ျဖစ္တဲ့အျပင္ သက္ဆိုင္ရာ အဖြဲ႕အစည္း၊ ဌာနရဲ႕ ေထာက္ခံခ်က္နဲ႕ ေလွ်ာက္ထား ဝယ္ယူ ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ အိမ္ပိုင္ရာပိုင္ အမွန္တကယ္ မရွိတဲ့သူေတြ၊ ဝန္ထမ္းေတြ၊ က်ဴးေက်ာ္ေတြ စတဲ့ သူေတြကိုသာ ေရာင္းခ်ေပးမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အကယ္၍ အေၾကာင္း အမ်ိဳးမ်ိဳးေၾကာင့္ ျပန္လည္ ေရာင္းခ်မယ္ ဆိုပါက ဝယ္ယူထားတဲ့ သက္တမ္း ၅ ႏွစ္ ျပည့္ရမွာ ျဖစ္ၿပီး အေႂကြးေၾကၿပီးသားလည္း ျဖစ္ရပါမယ္။ အိုးအိမ္ဘဏ္ကို ေရာင္းခ်မယ္ ဆိုရင္လည္းပဲ ေရာင္းခ်နိဳင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အမွန္တကယ္ အိမ္ပိုင္မရွိတဲ့သူေတြကိုသာ ဦးစားေပးေရာင္းခ်မယ္ ဆိုေပမယ့္ ေငြေၾကး တတ္သူနိုင္သူေတြဟာ မဝယ္နိုင္ သူေတြကို အမည္ခံခိုင္းၿပီး ဝယ္ယူဖို႔ ႀကိဳးပမ္းမႈ တခ်ိဳ႕လည္း ရွိေနတာေၾကာင့္ ေသခ်ာစိစစ္ေရာင္းခ်ဖိဳ႕ သက္ဆိုင္ရာ အဖြဲ႕ အစည္းေတြက လုပ္ေဆာင္ေနတာေတြလည္း ရွိပါတယ္။

ဒါ့အျပင္ ဝယ္ယူရာမွာလည္း အခန္းေကာင္းေတြကို လက္သင့္ရာလူေတြကို ဦးစားေပးမႈေတြ ရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

တန်ဖိုးနည်း အိမ်ရာ စီမံကိန်းတွေမှာ ဈေး၊ ကလေးကစားကွင်း၊ ပန်းခြံ၊ မီးသတ်ရေကန်၊ စာသင်ကျောင်း စတဲ့ အခြေခံလူမှု လိုအပ်ချက်တွေ ပါဝင်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် နွေရာသီလိုမျိူး အချိန်မှာတော့ ရေ၊ မီး အခက်အခဲတချို့ ရှိလာနိုင်တယ် လို့ ဒေသခံတွေက ပြောကြပါတယ်။
ဆောက်လုပ်ဆဲ တန်ဖိုးနည်း အိမ်ရာတွေနဲ့ နီးစပ်တဲ့ ယုဇန ဥယျာဉ် မြို့တော်မှာလည်းပဲ နွေရာသီရောက်ရင် အထပ်မြင့် အခန်းတွေ အတွက် ရေ၊ မီး အခက်အခဲရှိနေဆဲ ဖြစ်တယ်လို့ နေထိုင်သူတွေက ပြောဆိုကြပါတယ်။

တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြကို လက္ရွိမွာ စိတ္ဝင္စားသူ မ်ားျပားေနၿပီး ေလွ်ာက္ထားသူဦးေရ ၈၀၀၀ ေက်ာ္ အထိ ရွိေနပါၿပီ။ ေန႕စဥ္ ေလွ်ာက္ထားမႈ အမ်ားအျပားရွိတယ္လို႔လည္း သိရပါတယ္။

လူအမ်ားက စိတ္ဝင္စားမႈ ရွိေနၾကေပမယ့္ ေနရာအလွမ္းေဝးတာေၾကာင့္ တိုက္ခန္းရဲ႕ အေနအထား အေျခအေနေတြကို ေသခ်ာမသိၾကေသးဘူးလို႔ ေျပာၾကပါတယ္။ တခ်ိဳ႕ ကလည္း သြားၾကည့္ျဖစ္တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။

ႀကံ့ခိုင္မႈ အေနအထားကို အေသးစိတ္မသိၾကေပမယ့္ အရစ္က် စနစ္ ေပးေခ်ရတာရယ္၊ ေဈးႏႈန္းနည္းတာေတြေၾကာင့္ အမ်ားစုကေတာ့ ဝယ္ယူဖို႔ ဆႏၵ ရွိေနၾကပါတယ္။

အဲဒီလို ဝယ္ယူဖို႔ ဆုံးျဖတ္ၾက ေပမယ့္ တိုက္ခန္းရဲ႕ခိုင္ခံ့မႈ၊ လုံၿခဳံေရး အေျခအေနေတြနဲ႕ ေရ၊ မီး စတဲ့ အခ်က္ေတြကိုေတာ့ ေသခ်ာေလ့လာမႈ မရွိၾကပါဘူး။

အိမ္ခန္း ေလွ်ာက္ထားသူ တဦး ျဖစ္တဲ့ ေဒၚသူဇာေအာင္ က “အျပင္မွာ အိမ္ငွားေနရင္လည္းပဲ တလ တသိန္းေက်ာ္ ၂ သိန္း ေပးေနရတာပဲ၊ ဒီမွာက တလကိုတသိန္း ၃ ေသာင္း အရစ္က် ေပးရမယ္၊ အိမ္ငွားေဈးအတိုင္း ေပးရမယ္ ဆိုရင္ ေတာင္မွ အခ်ိန္ၾကာလာတာနဲ႕အမွ် အိမ္ပိုင္ျဖစ္သြားမွာပါ၊ အျပင္မွာငွားေနရရင္ အိမ္မပိုင္ဘူးေပါ့၊ အဲဒါေၾကာင့္ ဝယ္ခ်င္တာ ပါ” လို႔ ေျပာပါတယ္။

ရန္ကုန္မွာ အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္မရွိဘဲ အိမ္ငွားေနသူ အမ်ားစုဟာ သူတို႔ဝင္ေငြရဲ႕ ထက္ဝက္ေက်ာ္ကို အိမ္ငွားစရိတ္မွာ အသုံးျပဳ ေနၾကရပါတယ္။

အိမ္ငွားခေတြ အဆမတန္ ေဈးႀကီးျမင့္တဲ့အျပင္ အိမ္ပြဲစားေတြရဲ႕ ေလာဘေတြေၾကာင့္ ၆ လ တႀကိမ္ေလာက္ ျပန္လည္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆို ငွားေနၾကရပါတယ္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕က အိမ္ငွားေနရတဲ့ ဝန္ထမ္းအမ်ားစုဟာ ေငြေၾကးစုေဆာင္းမိဖို႔ ခက္ခဲၾကပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္း ေတြကိုေတာင္ အလြယ္တကူ မဝယ္နိုင္သူေတြလည္း အမ်ားအျပားပါ။

တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြကို စိတ္ဝင္စားသူ မ်ားျပားတာေၾကာင့္ လက္ရွိ ေဆာက္လုပ္ဆဲ တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြ အျပင္ ေနာက္ထပ္လည္း က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္း အခန္းေပါင္း ၈၀၀၀ ေက်ာ္ ထပ္မံေဆာက္လုပ္ ေရာင္းခ် ေပးဖို႔ စီစဥ္ေနတယ္လို႔ အိုးအိမ္ဦးစီးဌာန က ေျပာပါတယ္။

သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ အခန္းေတြကို လွိုင္သာယာ၊ သန္လ်င္၊ ဒဂုံဆိပ္ကမ္း စတဲ့ ၿမိဳ႕နယ္ ေတြမွာ တည္ေဆာက္ေပးမွာ ျဖစ္ၿပီး အက်ယ္အဝန္း ကေတာ့ ၁၈ ေပ – ေပ ၂၀ ပတ္လည္ အခန္းေတြျဖစ္ပါတယ္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ ရွိေနတဲ့ အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္ မရွိတဲ့ လူဦးေရဟာ သန္းခ်ီရွိေနတာေၾကာင့္ အိမ္ခန္း အေရအတြက္ ေထာင္ေပါင္း မ်ားစြာ လိုအပ္ေနဦးမွာ ျဖစ္ၿပီး အဲဒီ ျပႆနာေတြကို အတိုင္းအတာတခုအထိ ေျဖရွင္းေပးနိုင္ဖို႔ အတြက္ေတာ့ ဆယ္စုႏွစ္နဲ႕ ခ်ီ ၾကာျမင့္ဦးမွာ ျဖစ္တယ္လို႔လည္း ေျပာဆိုေနၾကပါတယ္။ ။