မႏၱေလးအိမ္ၿခံေျမရာျဖတ္ႏႈန္း ေပါက္ေစ်းထက္ပိုေနသျဖင့္ အခြန္ေရွာင္မႈ တိုးလာႏိုင္ဟုဆို

ေရႊစင္ခိုင္

မႏၱေလးတြင္ ၿမိဳ႕အတြက္ သတ္မွတ္လိုက္သည့္ အိမ္ၿခံေျမရာျဖတ္ႏႈန္းထားမ်ားသည္ ကာလေပါက္ေစ်း ထက္ပိုေနေသာေၾကာင့္ ေပးေဆာင္ရမည့္အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား တိုးျမင့္လာသျဖင့္ တရား၀င္အခြန္ေဆာင္ မည့္ အေရာင္းအ၀ယ္မ်ား နည္းလာႏိုင္ေၾကာင္း ေဒသခံအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက မဇၩိမသို႔ ေျပာသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ရာျဖတ္ႏႈန္းထားမ်ားကို မႏၱေလးၿမိဳ႕တြင္ ႏို၀င္ဘာ ၁၅ ရက္၌ တစ္ဧကႏႈန္းထားမ်ားျဖင့္ေနရာ အလိုက္ ထုတ္ျပန္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ကာ ပံုမွန္ေစ်းကြက္ေပါက္ေစ်းႏွင့္ အနိမ့္ဆံုးတန္းတူရွိကာ အျမင့္ဆံုးႏွစ္ဆ အထိျဖစ္ေနေသာေၾကာင္း အဆိုပါအက်ိဳးေဆာင္မ်ားက ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။

ေရႊမႏၱေလး အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးေနလင္းေအာင္က “ႏႈန္းျဖတ္တာဟာ ကာလေပါက္ ေစ်းထက္ကုိ ပုိေနတယ္။ အဲဒီေတာ့ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ကုိ တရား၀င္အခြန္မေဆာင္ေတာ့ဘဲ အခြန္ေရွာင္ၿပီး အရပ္ကတိစာခ်ဳပ္ေလာက္နဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္လာၾကလိမ့္မယ္။ ႏုိင္ငံအတြက္ အခြန္ လည္းမရေတာ့သလို တရားမ၀င္အေရာင္းအ၀ယ္ေတြကိုလည္း ပုိအားေပးသလို ျဖစ္သြားမယ္”ဟု ေျပာ သည္။

လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ မႏၱေလးေျမေစ်းကြက္တြင္ အေရာင္းအ၀ယ္က်ဆင္းျခင္းမရွိဘဲ တရား၀င္မွတ္ပံုတင္ ကာ အခြန္ေဆာင္မည္သူသာ က်ဆင္းလာေနေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း အက်ဳိးေဆာင္အခ်ဳိ႕က သံုး သပ္ၾကကာ အခ်ဳိ႕ကမူ အေရာင္းအ၀ယ္ ပမာဏထက္ အငွားေစ်းကြက္ပိုသြက္လာေနေၾကာင္း ေျပာ ၾကားသည္။

မန္းေျမရာဇာ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးေက်ာ္၀င္းက “အိမ္ငွားခက ႏွစ္လအတြင္း ႏွစ္ဆ၊ သံုးဆေလာက္အထိကို တက္လာတာေတြ ရွိေနတယ္။ ေနရာတိုင္းေတာ့မဟုတ္ဘူးေပါ့” ဟု ေျပာၾကား သည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ျခံေျမတစ္ေပပတ္လည္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားသတ္မွတ္ေရးကိစၥအား တစ္ႏိုင္ငံလံုးတြင္ ပထမဦးဆံုးအေနျဖင့္ ျပဳလုပ္ခဲ့ၿပီျဖစ္ၿပီး ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာနအေနျဖင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ျခံေျမ ၀န္ေဆာင္မႈအသင္းအား ၾသဂုတ္လအတြင္း၌ ဖိတ္ေခၚညႇိႏိႈင္းခဲ့ကာ စက္တင္ဘာလအတြင္း ရန္ကုန္ တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းရွိ ၿမိုနယ္မ်ားအလိုက္၊ ရပ္ကြက္လမ္းမ်ားအလိုက္ တစ္ေပပတ္လည္ ေျမေစ်းအား ထုတ္ျပန္ခဲ့ျခင္းကာ ကာလေပါက္ေစ်း၏ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၀န္းက်င္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္အေျခစိုက္ အက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာၾကားသည္။

၂၀၁၂ ခုႏွစ္တြင္ အသစ္ထုတ္ျပန္ခဲ့သည့္ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ႏႈန္းထားမွာ တန္ဖိုးက်ပ္သိန္း ၅၀၀ ႏွင့္ အထက္ အိမ္ျခံေျမတိုက္ခန္းေရာင္း၀ယ္ျခင္းမ်ားအေပၚ ၀ယ္သူဘက္မွ ၀င္ေငြရလမ္းေၾကာင္း မေဖာ္ ျပႏိုင္ပါက Commercial Tax (ကုန္သြယ္ခြန္) ၃၀ ရာခုိင္ႏႈန္းႏွင့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ရန္ကုန္၊ မႏၱေလး၊ ေနျပည္ေတာ္ ခုနစ္ရာခုိင္ႏႈန္း၊ အျခားေဒသ ငါးရာခုိင္ႏႈန္းတို႔ ျဖစ္ကာေရာင္းသူဘက္မွ Commercial Tax (ကုန္သြယ္ခြန္) ၁၀ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္သည္။ သို႔ျဖစ္ရာ၂၀၁၃ စက္တင္ဘာတြင္ အသစ္ထုတ္ျပန္ေသာ ရာျဖတ္ႏႈန္းထားအေပၚ အေျချပဳ၍ အထက္ပါ ရာခိုင္ႏႈန္းမ်ားအတိုင္း အခြန္ စည္းၾကပ္မည္ျဖစ္သည္။