ရန္ကုန္ျမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္း ေနရာေျပာင္း စတင္ရန္ ပညာရွင္မ်ား တိုက္တြန္း

တင္ထက္ပိုင္

ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္ျဖစ္သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ကုိ တုိးခ်ဲ႕ရာတြင္ စီမံကိန္းေဖာ္ေဆာင္ေသာ အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္ မ်ား၏ အက်ိဳးစီးပြား ျဖစ္ထြန္းေရးထက္ ျပည္သူမ်ား၏ လုိအပ္ခ်က္မ်ား ျပည့္မီေရးကုိ အဓိကထားေဆာင္ရြက္ရန္ ၿမိဳ႕ျပ စီမံကိန္း ကၽြမ္းက်င္သူမ်ားက တိုက္တြန္းလိုက္သည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ (YCDC) က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အေရွ႕ေျမာက္ စီမံကိန္းကို ဦးစားေပး အေကာင္ အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ရန္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရကို အႀကံျပဳထားေၾကာင္း YCDC ၏ ၿမိဳ႕ျပ စီမံကိန္းႏွင့္ ေျမယာစီမံ ခန္႔ ခြဲ႔ေရးဌာနမွဴး ေဒါက္တာတိုးေအာင္က ဆိုသည္။

ေျမဧက ၁၇၀၀၀ ေက်ာ္ က်ယ္၀န္းေသာ အေရွ႕ေျမာက္ စီမံကိန္းသည္ လူဦးေရနည္းပါးၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရးဆုိင္ရာ စက္ပစၥည္းမ်ားႏွင့္ ပစၥည္းကိရိယာမ်ားသယ္ေဆာင္ရန္ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးလည္း ပိုမိုေကာင္းမြန္ေၾကာင္း ေဒါက္တာ တုိးေအာင္ကေျပာသည္။ ထို႔ေၾကာင့္ ဖြံ႔ၿဖိဳးေရးလုပ္ငန္းမ်ားေဆာင္ရြက္ရာတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႏွင့္ လႈိင္ျမစ္ ျခားနားကာ တည္ ရွိေနၿပီး ၾကည့္ျမင္တိုင္ တဖက္ကမ္းရွိ အေနာက္ေတာင္ပုိင္းထက္ ယွဥ္လွ်င္ ရႈပ္ေထြးမႈ နည္းပါးလိမ့္မည္ျဖစ္သည္ဟု ဆိုသည္။

“အေရွ႕ေျမာက္က ေနထိုင္သူေတြအတြက္ ပိုအက်ိဳးရွိလိမ့္မယ္။ ေျမအေလ်ာ္အစားကိစၥေတြက ၾကည့္ျမင္တိုင္ တဖက္ကမ္းေလာက္ မမ်ားႏိုင္ဘူး။ အစိုးရေျမေတြ မ်ားတယ္” ဟု ေဒါက္တာတုိးေအာင္က ဧရာ၀တီကုိ ေျပာသည္။ ေဒါက္တာတုိးေအာင္ ေျပာဆိုေသာ ရန္ကုန္အေရွ႕ေျမာက္ပိုင္းတြင္ လတ္တေလာ ျမိဳ႕သစ္တိုးခ်ဲ႕စီမံကိန္းအေနျဖင့္ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းျမိဳ႕နယ္တြင္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ယာမ်ား ေဆာက္လုပ္လ်က္ရွိသည္။

ဂ်ပန္ အျပည္ျပည္ဆိုင္ရာပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္ေရးေအဂ်င္စီ (JICA) ၏ Greater Yangon Strategic Plan 2040 စီမံကိန္း တြင္ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕၏အေရွ႕ေျမာက္ပုိင္း၊ အေနာက္ေတာင္ပုိင္း၊ သန္လ်င္ၿမိဳ႕နယ္၊ ဒလၿမိဳ႕နယ္၊ ထန္းတပင္ၿမိဳ႕နယ္၊ ေမွာ္ဘီ ၿမိဳ႕နယ္၊ လွည္းကူးၿမိဳ႕နယ္ အစရွိသျဖင့္ စုစုေပါင္း ၇ ပုိင္း ခြဲျခားထားကာ ဖြ႔ံၿဖိဳးမႈမ်ားေဆာင္ရြက္ရန္ အႀကံျပဳထားၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေန လူဦးေရသည္ ၂၀၄၀ ခုႏွစ္တြင္ ၁၀ သန္းအထိ ရွိလာႏိုင္မည္ဟု ခန္႔မွန္းထားခဲ့သည္။ JICA ၏ အႀကံျပဳခ်က္ မ်ားအရ အေရွ႕ေျမာက္ပုိင္းဇုံ ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေရးကုိပ ထမဆုံးဦးစားေပး ေဆာင္ရြက္သင့္ေၾကာင္း YCDC က ရန္ကုန္တုိင္း လႊတ္ေတာ္သုိ႔ ၿပီးခဲ့သည့္ လႊတ္ေတာ္သက္တမ္းအတြင္းက အဆိုျပဳခဲ့ဖူးသည္။

ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းေရး ကြ်မ္းက်င္ပညာရွင္တဦး ျဖစ္သည့္ ဦးသံမုိးကလည္း အစုိးရအေနျဖင့္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမ်ားကို ျပည္သူမ်ား အတြက္ အလုပ္အကိုင္ႏွင့္ ပညာေရးအခြင့္အလမ္းမ်ားႏွင့္ နီးေသာဧရိယာမ်ားတြင္ ဦးစားေပးေဆာင္ရြက္သင့္ေၾကာင္းႏွင့္ စီမံကိန္း အေကာင္အထည္ ေဖာ္သည့္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏ အက်ိဳးအျမတ္အတြက္ မဟုတ္ဘဲ ေဒသခံျပည္သူမ်ား၏ လူမႈဖူလုံေရးကုိ အဓိကပူပန္သင့္ေၾကာင္း ဧရာ၀တီသုိ႔ ေျပာသည္။

“ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းဆိုတာ Developer ကို ေပးရတာမဟုတ္ဘူး။ အစိုးရက Policy ဆြဲ၊ စီမံကိန္းဆြဲၿပီးမွ Developer ေတြကို လုပ္ႏိုုင္မလား။ အစိုးရက အရင္ဆံုးအေသးစိတ္ Planning ကို အရင္ခ်ရမယ္။ Action Plan ကို အရင္ခ်ရမယ္။ ဒီအတိုင္း တင္ဒါေခၚရမယ္” ဟု ဦးသံမုိးက ေျပာသည္။

ပညာရွင္မ်ား၏ အႀကံျပဳခ်က္အတိုင္း မဟုတ္ဘဲ ယခင္အစုိးရက ဦးစားေပးေဆာင္ရြက္ခဲ့သည့္ အေနာက္ေတာင္ ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းသည္ အရင္ဦးဆံုး ေဖာ္ေဆာင္သင့္သည့္ စီမံကိန္းတခု မဟုတ္ေၾကာင္း ဦးသံမိုးက ေျပာသည္။ ၿမိဳ႕သစ္မ်ား ေဖာ္ေဆာင္ရာတြင္ ေဖာ္ေဆာင္မည့္ေနရာ၏ ေရ၊ မီးအေနအထားကို အထူးဂရုျပဳကာ ေဖာ္ေဆာင္မည့္ ၿမိဳ႕သစ္အတြက္ ေရႏွင့္ မီး ေထာက္ပံ့ေရးနည္းလမ္းမ်ားကို မျဖစ္မေန ထည့္သြင္းစဥ္းစားရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးသံမိုးက ဆက္လက္ ေျပာဆိုသည္။

အေနာက္ေတာင္ပုိင္း ဖြံ႔ၿဖိဳးတုိးတက္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရက စတင္ တင္ဒါဖြင့္ေပးခဲ့သည့္ အခ်ိန္မွစကာ လြန္ခဲ့သည့္ ၂ ႏွစ္ အတြင္း အေျခခံအေဆာက္အဦဆိုင္ရာထက္ အျငင္းပြားဖြယ္ရာ လုပ္ပိုင္ခြင့္ခ်ထားေပးမႈမ်ားက ဖံုးလႊမ္းထားသည္။

၂၀၁၄ ခုႏွစ္တြင္ ျမန္မာ့ေစတနာ ၿမိဳ႕သစ္ကုမၸဏီက ဖြံ႔ၿဖိဳးတုိးတက္ေရးလုပ္ငန္း ေဆာင္ရြက္ရန္ ပထမဦးဆံုးအေနျဖင့္ တဦးတည္း ကန္ထ႐ိုက္ ရရွိခဲ့သည္။ ထုိကုမၸဏီကုိ ရန္ကုန္တုိင္း၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ေဟာင္း ဦးျမင့္ေဆြႏွင့္ နီးစပ္ေသာ လူသိနည္းသည့္ တရုတ္လူမ်ဳိးစီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ ၂ ေယာက္ ျဖစ္သည့္ ေရွာက္ပန္း ႏွင့္ ေရွာက္စမ္းတို႔က ပိုင္ဆိုင္သည္။ အဆုိပါ စီမံကိန္းအတြက္ တင္ဒါလုပ္ငန္းစဥ္သည္ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈ နည္းပါးေသာေၾကာင့္ လူထုက ဆန္႔က်င္ကန္႔ကြက္ ခဲ့ၿပီး ၂၀၁၄ခုႏွစ္ ဇြန္လတြင္ ယင္းစီမံကိန္းကုိ ရပ္တန္႔ရန္ ၿမိဳ႕ေတာ္က ဆုံးျဖတ္ခဲ့သည္။

သို႔ေသာ္လည္း ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ဇန္န၀ါရီလက ယင္းစီမံကိန္းအတြက္ တင္ဒါ ေနာက္တႀကိမ္ ဖိတ္ေခၚခဲ့ရာ ကုမၼဏီသုံးခုက အႏုိင္ရခဲ့သည္။ ယင္းကုမၼဏီသုံးခုမွာ ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္ပိုင္း ဖြ႔ံၿဖိဳးတိုးတက္ေရး ကုမၸဏီ၊ ေရႊသံလြင္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းစု၏ လက္ေအာက္ခံျဖစ္ေသာ Shwe Popa Internationational Construction Company၊ ထင္ရွားေသာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္တဦးျဖစ္သည့္ ဦးေမာင္၀ိတ္ ဦးေဆာင္ေသာ Business Capital City Development တုိ႔ျဖစ္သည္။ ရန္ကုန္အေနာက္ေတာင္ပိုင္း ဖြ႔ံၿဖိဳးတိုးတက္ေရးကုမၼဏီမွာ ပထမအႀကိမ္က တင္ဒါအႏုိင္ရခဲ့ေသာ တရုတ္လူမ်ိဳး စီးပြားေရးသမား ၂ ဦး၏ ကုမၼဏီျဖစ္သည္။

သို႔ေသာ္လည္း တင္ဒါေအာင္ျမင္ခဲ့သည့္ ဇန္န၀ါရီလကတည္းကစ၍ ဖြံ႔ၿဖိဳးတုိးတက္ေရးလုပ္ငန္း ေဆာင္ရြက္ျခင္းမ်ား မေတြ႔ရွိ ရေသးပါ။

လမ္းတံတားမ်ားႏွင့္ အျခားအေျခခံအေဆာက္အအုံမ်ား တည္ေဆာက္ၿပီးသြားမွသာ အဆုိပါ အေနာက္ေတာင္ စီမံကိန္းကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ စဥ္းစားသင့္ေၾကာင္း ေဒါက္တာတုိးေအာင္က ဆိုသည္။

“အဲဒီဘက္ကိုသြားဖို႔ ေလာေလာဆယ္ တံတားမွ မရွိတာ။ အဲဒီေနရာမွာ သြားလုပ္ရင္ လိႈင္သာယာဘက္ကေန သြား ကူးရမယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရးပစၥည္းေတြ ဘာေတြကအစ လႈိင္သာယာဘက္ကေန ကူးၿပီးေတာ့ ကုန္က်စရိတ္ ပိုမ်ားတာေပါ့။ တံတားေတြ ေဆာက္ၿပီးတာနဲ႔ အလိုလိုေနရင္း အဲဒီေနရာေတြကဖြံ႔ၿဖိဳးေရးလုပ္ဖို႔ လြယ္လာမယ္” ဟု သူက ေျပာသည္။

“ဆုိင္းငံ့ထားသင့္တယ္။ ဘာမွ အဆင္သင့္ မျဖစ္ေသးဘူး။ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးလည္း မေကာင္းေသးတဲ့အတြက္ ကုန္က်စရိတ္ ပိုမ်ားမယ္။ သူတို႔ (လုပ္ငန္းရွင္ေတြ) ကုန္က်စရိတ္ ပိုမ်ားရင္ ဒီေနရာမွာ ျဖစ္လာမွာေတြက ေစ်းႀကီးလာမယ္။ သူတို႔အတြက္ေရာ ျပည္သူအတြက္ေတာ့ အက်ိဳးမရွိဘူး” ေဒါက္တာတိုးေအာင္က ဆိုသည္။

“အေကာင္အထည္ ေဖာ္ဖို႔အတြက္ တင္ဒါေခၚတဲ့ အဆင့္ကို မေရာက္ခင္မွာကို အမ်ားႀကီးလုပ္ရဦးမွာ။ အရင္အစိုးရ လက္ထက္မွာ လုပ္သြားတာက တင္ဒါေခၚတဲ့ အဆင့္ကို ေက်ာ္ၿပီး လုပ္သြားတာ။ အမွန္ေတာ့ တင္ဒါေခၚတဲ့ အဆင့္ကို သြားစရာ မလိုေသးဘူး” ဟု ေဒါက္တာတုိးေအာင္က ေျပာသည္။

ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ကြ်မ္းက်င္ပညာရွင္လည္းျဖစ္၊ YCDC ၏ အႀကံေပးအရာရွိတဦးျဖစ္ေသာ ေဒါက္တာေက်ာ္လတ္က ဧၿပီလ ၂၁ ရက္ေန႔ ထုတ္ အစုိးရပုိင္ ေၾကးမုံသတင္းစာတြင္ အစုိးရအေနျဖင့္ ေျမမ်ားကို ပုဂၢလိကလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏ လိုအပ္ခ်က္ အတြက္လည္းေကာင္း၊ အမ်ားျပည္သူမ်ား၏ လိုအပ္ခ်က္မ်ားအတြက္လည္းေကာင္း ဘက္စံုေထာင့္စံုမွ ညွိႏိႈင္းၿပီး စနစ္တက် ကိုင္တြယ္ႏိုင္ရန္ တည္ဆဲေျမယာဥပေဒမ်ားအျပင္ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းဥပေဒတရပ္ လိုအပ္ေၾကာင္း ေရးသားထားသည္။

“ၿမိဳ႕ျပေဒသမ်ားတြင္ လူဦးေရတိုးပြားလာသည္ႏွင့္ လိုက္ေလ်ာညီစြာ ေက်ာင္းမ်ား၊ ေစ်းမ်ား၊ ေဆးရုံမ်ား စသည့္ အမ်ား ျပည္သူအတြက္ အေဆာက္အအံုုမ်ားႏွင့္ ေျမေနရာမ်ားလည္း လိုအပ္လွ်က္ ရွိသည္။ ထိုအမ်ားျပည္သူမ်ား၏ အဓိက လိုအပ္ခ်က္မ်ားအတြက္ ေဆာက္လုပ္ရန္ ေျမမ်ားေပၚတြင္ ကုမၺဏီႀကီးတို႔၏ လိုအပ္ခ်က္အတိုင္း ျဖစ္ေပၚေနၾကျခင္း တို႔ေၾကာင့္ ၿမိဳ႕ျပေဒသမ်ား၏ ဖြံ႔ၿဖိဳးမႈကို ဟန္႔တားလ်က္ရွိသည္” ဟုေဒါက္တာေက်ာ္လတ္က ေရးသားခဲ့သည္။

ယခင္လက ဧရာ၀တီသတင္းဌာနႏွင့္ ျပဳလုပ္ခဲ့သည့္ အင္တာဗ်ဳးတြင္ ရန္ကုန္တုိင္း ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္အသစ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္း က ရန္ကုန္၏ အျငင္းပြားဖြယ္ရာ ၿမိဳ႕ေတာ္စီမံကိန္းမ်ား အားလုံးကုိ ျပန္လည္ သုံးသပ္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ား၏ အက်ိဳးစီးပြားထက္ ျပည္သူလုထုအတြက္ ဦးစားေပးေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာၾကားခဲ့သည္။