၂၀၁၅ တြင္ ျပည္ပလုပ္ငန္းမ်ား ႐ုံးခန္းေနရာရရွိရန္ ခက္ခဲႏုိင္ၿပီး အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ပုိမုိတုိးတက္လာႏုိင္

ထင္လင္းေအာင္

ျမန္မာႏုိင္ငံသုိ႔ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္တြင္ ဝင္ေရာက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမည့္ ႏုိင္ငံျခားလုပ္ငန္းမ်ားသည္ ႐ုံးခန္းေနရာ ငွားရမ္းမႈ ရရွိႏုိင္ေရးအတြက္ ႀကီးမားသည့္ အခက္အခဲျဖစ္လာမည္ဟု ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမဆုိင္ရာ အြန္လုိင္းေစ်းကြက္ ဝန္ေဆာင္မႈျဖစ္ေသာ House.com.mm က ထုတ္ျပန္လုိက္သည္။

ထုိ႔အျပင္ ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္သည္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္တြင္ ပုိမုိတုိးတက္လာႏုိင္မည္ဟု House.com.mm က ၎တုိ႔ သုေတသနျပဳခဲ့ သည့္ ေစ်းကြက္စစ္တမ္းအေပၚ အေျချပဳကာ ဒီဇင္ဘာ ၁၇ ရက္တြင္ ထုတ္ျပန္ ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားေၾကာင့္ အလုပ္အကုိင္အခြင့္ အလမ္းမ်ားအရ ၿမိဳ႕ေနလူဦးေရ ပုိမုိထူထပ္လာမႈသည္ ေစ်းကြက္လုိအပ္ခ်က္ အေပၚပုိမုိ အက်ဳိးသက္ေရာက္ေစျခင္း ျဖစ္သည္။ ထုိ႔အျပင္ ႐ုံးခန္းငွားရမ္းေနရာမလုံ ေလာက္ေသးျခင္းက ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမဳႇပ္ႏွံမႈ ပုိမုိဝင္ေရာက္ေန သည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံအတြက္ ႐ုံးခန္းေနရာရရွိ မႈကုိ ခက္ခဲေစျခင္းျဖစ္သည္ဟု ေဖာ္ျပထားသည္။

ျပည္တြင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားႏွင့္ အစုိးရဌာနျဖစ္သည့္ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႔ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနတုိ႔က ေဆာက္လုပ္ေရးစီမံကိန္း အမ်ားအျပားကုိ ေဖာ္ေဆာင္ေနၾကလ်က္ ရွိသည္။ သုိ႔ေသာ္ စီမံကိန္းအမ်ားစုသည္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းအထိ မၿပီးႏုိင္သျဖင့္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္သည္ အိမ္ေစ်းႏႈန္းမ်ားႏွင့္ ႐ုံးခန္းေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္မႈမ်ား ထပ္မံရွိႏုိင္မည္ဟု ေဖာ္ျပပါရွိသည္။

ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ားၫႊန္ၾကား မႈဦးစီးဌာန DICA ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္အရ အိမ္ၿခံေျမ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားအတြင္း ဝင္ေရာက္ထားသည့္ ျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏသည္ ႏုိဝင္ဘာလအထိ ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ ႏွံမႈ ကန္ေဒၚလာ ၂,၁၂၀ သန္းႏွင့္ ႏုိင္ငံသားမ်ား၏ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈသည္ ဇူလုိင္လအထိ က်ပ္ ၁၆၇,၃၇၃ သန္းရွိသည္ဟု ဆုိသည္။

၎ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား ရွိေနေသာ္လည္း ႐ုံးခန္းေနရာ ငွားရမ္းမႈအတြက္ ေစ်းကြက္လုိအပ္ခ်က္ကို ျဖည့္တင္း ႏိုင္မႈမရွိသျဖင့္ ေစ်းႏႈန္း ႀကီးျမင့္လာသည့္အျပင္ ငွားရမ္းရရွိမႈ အခက္အခဲမွာလည္း ႀကီးလာမည္ဟု ထုတ္ျပန္ခ်က္၌ ေဖာ္ျပထားသည္။

၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ ႐ံုးခန္းေနရာပမာဏမွာ စတုရန္းမီတာ ၅၀,၀၀၀ သာရိွခဲ့ေသာ္လည္း ၂၀၁၄ ခုႏွစ္၌ စတုရန္းမီတာ ၁၅၀,၀၀၀ အထိ တိုးတက္လာခဲ့သည္။ သို႔ရာတြင္ေစ်းကြက္၏ ေတာင္းဆိုမႈ ကို အျပည့္အ၀ျဖည့္ဆည္းေပးႏိုင္ရန္ လိုအပ္ေနဆဲျဖစ္သည္ဟု ႏိုင္ငံတကာ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္း အက်ဳိးေဆာင္တစ္ခုျဖစ္သည့္ Colliers International အဖြဲ႔မွ ထုတ္ျပန္ခ်က္အေပၚ House.com.mm က ထပ္မံ ကုိးကားေဖာ္ျပထားသည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံသည္ ေဒသတြင္း႐ံုးခန္းေနရာ ေထာက္ပံ့ေပးႏိုင္မႈစာရင္းဇယား၌ ေအာက္ဆံုးအဆင့္ေရာက္ ရိွေနၿပီး ေစ်းႏႈန္းသည္ တစ္စတုရန္း မီတာလွ်င္ ကန္ေဒၚလာ ၁၀၀ ေက်ာ္ရွိေနျခင္းျဖစ္သည္။ မေလးရွား ႏုိင္ငံ၊ ကြာလာလမ္ပူၿမိဳ႕သည္ စတုရန္းမီတာ ကုိးသန္းေက်ာ္ျဖင့္ ေဒသ တြင္း ႐ုံးခန္းေနရာ ကူပံ့ႏုိင္မႈထိပ္ဆုံး ႏိုင္ငံအျဖစ္ ရွိေနသည္ဟု ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ပါရွိသည္။

ယခု ၂၀၁၄ ခုႏွစ္၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အေျခအေနသည္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားေၾကာင့္ ထူးျခားမႈမရွိခဲ့ေသာ္လည္း အြန္လုိင္းေစ်းကြက္ အသုံးျပဳမႈ ပုိမုိျမင့္တက္လာသည္ဟု ဆုိသည္။