က်ပ္ သိန္း ၂၀၀ ေက်ာ္၊ ၃၀၀ ေက်ာ္ တန္ဖိုးရွိ တိုက္ခန္းမ်ားအား ၀ယ္ယူလိုသူမ်ားမွာ တိုက္ခန္း၀ယ္ယူခြင့္ ေလွ်ာက္လႊာမ်ားကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၏ အေဆာက္အအုံဌာန ၈ ထပ္ ႐ံုးတြင္ စတင္ေလွ်ာက္ထားႏုိင္ၿပီ ျဖစ္ေၾကာင္း ထုတ္ျပန္ ေၾကညာထားသည္။
YCDC က ၿပီးခဲ့သည့္ ဒီဇင္ဘာလ ၆ ရက္မွ စတင္၍ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာတိုက္ခန္းမ်ား အေၾကာင္းကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ဆူးေလဘုရား အနီး ၿမိဳ႕ေတာ္ခန္းမေဘးတြင္ အမ်ားျမင္သာေစရန္ ထုတ္ျပန္ထားရာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႏွင့္ နယ္ၿမိဳ႕မ်ားမွ စိတ္ပါ၀င္စားသူမ်ား လာေရာက္ ေလ့လာလ်က္ ရွိသည္ကို ေတြ႕ရသည္။
YCDC က ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ေျမာက္ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္ ဗိုလ္ဗထူးလမ္းရွိ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာတိုက္ခန္း ေရာင္းခ်ရာတြင္ တိုက္ခန္း တခန္း ၏ တန္ဖိုးမွာ အနည္းဆံုး က်ပ္ ၂၅၅ သိန္း သတ္မွတ္ထားၿပီး အရစ္က် ေငြေပးေခ်မႈမွာလည္း ကာလတို သတ္မွတ္ထားေသာေၾကာင့္ ၀ယ္ယူရန္ မတတ္ႏိုင္ေၾကာင္း ေျပာဆိုသူမ်ားလည္း ရွိသည္။
တန္ဖိုးမွ်အိမ္ရာ စီမံကိန္းကို YCDC ႏွင့္ အက်ိဳးတူ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိေသာ First Myanmar Investment(FMI)ကုမၸဏီ က ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ ဒီဇင္ဘာလတြင္ အၿပီးတည္ေဆာက္မည္ ျဖစ္ၿပီး တိုက္ေပါင္း ၁၄ တိုက္ႏွင့္ တိုက္တတိုက္လွ်င္ အခန္း(၈)ခန္း ပါ၀င္ေၾကာင္း FMIကုမၸဏီႏွင့္ နီးစပ္သူ တဦးက ဧရာ၀တီသို႔ ေျပာသည္။
“က်ေနာ္တို႔ ၾကားတာကေတာ့ တိုက္ခန္းေတြက သူ႔လူနဲ႔သူ ျပည့္ေနၿပီ။ ေရာင္းၿပီး ကုန္ၿပီေပါ့။ အခုက ႐ုပ္ျပေကာင္းေအာင္ ေၾက ညာ ေပးေနတာဆိုေတာ့ သိပ္စိတ္မ၀င္စားဘူး။ တခ်ိဳ႕ကလည္း ေလွ်ာက္လႊာတင္ထားၿပီး မဲေပါက္ရင္ ျပန္ေရာင္းစားမွာ။ ၀ယ္ယူခြင့္ စလစ္က သိန္း(၅၀) ေလာက္ရွိတယ္လို႔ ၾကားတယ္”ဟု ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေနထိုင္သူ ဦးဘိုက ေျပာသည္။
ယခု တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာမ်ား ေဆာက္လုပ္ၿပီး ေရာင္းခ်မည့္ တိုက္ခန္း ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ က်ပ္ သိန္း ၃၀၀ ေက်ာ္အထိ ျမင့္မားလ်က္ရွိေသာေၾကာင့္ ၀ယ္ယူလိုသူမ်ားက အမ်ားမတတ္ႏုိင္ေသာ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျဖစ္ေနသည္ဟု ေ၀ဖန္မႈမ်ားလည္း ရွိေနသည္။
တန္ဖိုးမွ်တဟု ဆိုေသာ္လည္း က်ပ္သိန္း ၂၀၀ ေက်ာ္၊ ၃၀၀ ေက်ာ္ ျဖစ္ေနသည့္အတြက္ က်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ျဖင့္သာ ေရာင္းခ်သင့္ေၾကာင္း၊ တိုက္ခန္း၀ယ္ယူရန္ ပထမအရစ္ေငြသြင္းရာတြင္ တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေခ်ႏုိင္ေသာ္လည္း ေနာက္ ပိုင္း အရစ္က်စနစ္တြင္ ၃ လအတြင္း က်ပ္သိန္း ၃၀ ေက်ာ္ေပးသြင္းခိုင္းျခင္းကို လံုး၀ မတတ္ႏုိင္ေၾကာင္း ၿမိဳ႕ေတာ္ခန္းမအနီးတြင္ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာ လာေရာက္စံုစမ္းသူ စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္မွ ေဒၚစိန္စိန္ေ႒းက ေျပာသည္။
“ပထမအရစ္ အတြက္ တတ္ႏုိင္တယ္ ထားဦး။ ေနာက္အရစ္ေတြက် ၃၈ သိန္းေလာက္ကို မရွာႏုိင္ဘူး။ အခုပံုစံက တႏွစ္ေလာက္ အတြင္း အၿပီးေပးရမယ့္ သေဘာ။ တလမွ ၀င္ေငြ ၃ သိန္းရွိတဲ့ မိသားစု ဘယ္လိုလုပ္ၿပီး ႏွစ္လေလာက္ အတြင္းမွာ ၃၈ သိန္းကို ထပ္ရွာမလဲ။ အရစ္က်ဆိုေတာ့ ၀ယ္ႏုိင္မယ္ထင္လို႔ ေျပးလာတာ အခုေတာ့ ေမာတာပဲ အဖတ္တင္တယ္”ဟု ေဒၚစိန္စိန္ေ႒းက ဆို သည္။
၀န္ထမ္းမ်ားအတြက္ ရည္ရြယ္သည္ဆိုေသာ တုိက္ခန္းမ်ားသည္ ၀န္ထမ္းမ်ားမတတ္ႏုိင္ေသာ ေစ်းႏႈန္းျဖစ္ေနသည္ဟု တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာ လာေရာက္စံုစမ္းသူ ရခုိင္ျပည္နယ္ စစ္ေတြၿမိဳ႕မွ ကိုေဇာ္လိႈင္ထြန္း ကလည္း ေျပာသည္။
“သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ေလာက္ပဲ ျဖစ္သင့္တယ္။ အခုက မ်ားတယ္။ ၀န္ထမ္းေတြမွာ အဲဒီေလာက္ ပိုက္ဆံမရွိဘူး။ မိသားစု ၀င္ေငြမွာ လစာ ၃ သိန္း၀င္ေငြ ရွိရမယ္ေျပာၿပီး တိုက္ခန္းေစ်းကို အရမ္းတင္ထားတာကေတာ့ သိပ္ၿပီး Balance(မွ်တမႈ) မျဖစ္ဘူး”ဟု ကိုေဇာ္လိႈင္ထြန္း က ေျပာဆိုသည္။
ဧရာ၀တီ က တန္ဖိုးမွ်တတိုက္ခန္းစီမံကိန္းႏွင့္ ပတ္သက္၍ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ အေဆာက္အအုံ႒ာန (အင္ဂ်င္နီယာ)မွ ေျပာေရးဆိုခြင့္ရွိသူ လက္ေထာက္ ဦးေန၀င္းကို သြားေရာက္ေတြ႕ဆံု ေမးျမန္းရာ“ေနႏုိင္တဲ့ သူေတြ ေနစရာ ရေအာင္လို႔”ဟုသာ ျပန္လည္ေျဖၾကား၍ ဆက္လက္ ေမးျမန္းမည္ဆိုပါက မေျဖၾကားႏုိင္ေၾကာင္း ေျပာဆိုသည္။
အမ်ား စိတ္၀င္စားေနေသာ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာမ်ားကို ျမန္မာႏုိင္ငံသား မည္သူမဆို ေလွ်ာက္ထားႏုိင္ၿပီး အစိုးရ၀န္ထမ္း ျဖစ္ပါက လုပ္သက္ ႏွစ္၂၀ ရွိရန္လိုအပ္မည္ ျဖစ္သည္။
တိုက္ခန္းကို အရစ္က် ၀ယ္ယူျခင္း စနစ္ ၊ ဘဏ္ေခ်းေငြ စနစ္တို႔ျဖင့္ ၀ယ္ယူႏုိင္သည္။ ေလွ်ာက္ထားသူမွာ မိသားစုပ်မ္းမွ်၀င္ေငြ လစဥ္ အနည္းဆံုး က်ပ္ ၃ သိန္းႏွင့္ ေဆြမ်ိဳးမ်ားပါေသာ မိသားစုေနထိုင္မည္ ဆိုပါက လစဥ္ ပ်မ္းမွ်၀င္ေငြ ၇ သိန္း ေအာက္ ရွိရ မည္ ျဖစ္ၿပီး ခိုင္လံုေသာ သက္ေသ အေထာက္အထား တင္ျပရန္ လိုအပ္သည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္အရ အရစ္က်ေငြေပးေခ်စနစ္တြင္ တန္းဖိုးမွ်တ အိမ္ရာ တိုက္ခန္း ေစ်းႏႈန္းမွာ အခန္းအက်ယ္ ၆၀၀ စတုရန္းေပ (ေပ ၁၅x၄၀) အခန္းတခန္း အတြက္ က်ပ္ ၂၅၅ သိန္းျဖစ္ၿပီး တိုက္ခန္း၀ယ္ယူခြင့္ အတြက္ မဲေပါက္ပါက ပထမ စာခ်ဳပ္တြင္ အခန္းတန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္ေသာ က်ပ္ ၇၆ သိန္း ၅ ေသာင္း ေပးသြင္းရမည္ ျဖစ္ သည္။
ယင္း ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးသြင္းၿပီး ဒုတိယအလႊာၿပီးခ်ိန္တြင္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္ေသာ ၃၈ သိန္းေက်ာ္ကို ၃ ခါခြဲ၍ ေပးသြင္းရမည္ ျဖစ္ၿပီး အခန္းအပ္ႏွံသည့္ အခ်ိန္တြင္ ၂၅ သိန္းေက်ာ္ ေပးသြင္းရမည္ဟု YCDC က ထုတ္ျပန္ထားသည္။
အခန္းအက်ယ္ ၉၀၀ စတုရန္းေပ (ေပ ၁၈x၅၀) အခန္းတခန္းအတြက္ က်ပ္ ၃၄၇ သိန္း ျဖစ္ၿပီး တိုက္ခန္း၀ယ္ယူခြင့္အတြက္ မဲေပါက္ပါက ပထမ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုရာတြင္ အခန္းတန္ဖိုး၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ျဖစ္ေသာ က်ပ္ ၁၀၄ သိန္းေပးသြင္းၿပီး ေနာက္ပိုင္းတြင္ က်ပ္ ၅၂ သိန္းေက်ာ္ကို ႏွစ္လႊာၿပီးတိုင္း ေပးသြင္း၍ အခန္းအပ္ႏံွခ်ိန္တြင္ ၃၄သိန္း ေပးသြင္းရမည္ ျဖစ္သည္။
တိုက္ခန္းမ်ားကို ၀ယ္ယူေနထိုင္ခြင့္ရရွိသူသည္ ကိုယ္တိုင္ေနထိုင္ရမည္ျဖစ္ၿပီး ငွားရမ္းျခင္း၊ တဆင့္လႊဲေျပာင္း ေရာင္းခ်ျခင္း ျပဳလုပ္ ခြင့္မေပးဘဲ စည္းကမ္း ေဖာက္ဖ်က္ပါက တိုက္ခန္းအား ျပန္လည္ သိမ္းယူမည္ျဖစ္ၿပီး ၀န္ထမ္းျဖစ္ပါက ၀န္ထမ္းစည္းမ်ဥ္းျဖင့္ အေရးယူခံရမည္ဟုလည္း YCDC ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။
No comments:
Post a Comment